Sarsıntı bölgesinde konut satışları yine başladı: Kayseri birinci sırada

Asrın felaketinin üzerinden yaklaşık 3 ay geçti…

Kahramanmaraşlı sarsıntıların etkilediği 11 vilayette binlerce bina yıkıldı.

Yine binlerce insan da o binaların enkazlarında can verdi.

Devlet kentleri yine ayağa kaldırmak için efor gösterirken, bir yandan da sağlam meskenlerde oturmak isteyenler konut alımına başladı.

Konut satışlarının yüzde 8,80’i afet bölgelerinden…

Türkiye İstatistik Kurumu’nun datalarına nazaran geçtiğimiz ay Türkiye genelinde yapılan konut satışlarının yüzde 8,80’i afet bölgelerinde gerçekleşti.

Depremden etkilenen bölgelerde konut satışlarının en çok yapıldığı kentlerin başında 2 bin 79 ile Kayseri gelirken, sıralamayı Gaziantep, Şanlıurfa, Diyarbakır ve Adana takip etti.

Kayseri’nin pozisyonu prestijiyle sarsıntıdan önemli ölçüde etkilendiğini, sonrasında da birçok artçı zelzelenin meydana geldiğini söyleyen inşaat firması genel müdürü Vedat Şimşek, bölgedeki konut alıcılarının tercihlerinin zelzeleden sonra değiştiğini belirtti.

Şimşek, şöyle konuştu:

“Müstakil konutlara talebin yükseldiğini görüyoruz”

Kayseri’deki vatandaşlarımız artık zelzele riskinin en az olduğu bölgelere taşınıyor. Süreç boyunca yüksek katlı binalara isteğin azaldığını, bunun yerine ise müstakil meskenlere talebin yükseldiğini görüyoruz. Elbette bu eğilim Türkiye’nin başka vilayetlerinde de var. Fakat İstanbul, İzmir üzere kalabalık kentlerde bu seçenek pek mümkün olmadığı için talep az katlı binalarda ağırlaşıyor. Hasebiyle gelecek devirde inşa edilecek yapılarda zelzele yönetmeliklerine sadece Kayseri’de değil, ülkemizin tüm kentlerinde uyulması gerekiyor. Vatandaşlarımızın can güvenliğini bu türlü sağlayabiliriz.

Bir yapının inşasında dikkat edilmesi gereken hususlar

Vedat Şimşek, bir yapının inşasında dikkat edilmesi gereken konuları paylaşarak, şöyle devam etti:

Bir yapının inşasında öncelikle ilgili belediyeden alınan imar durumuna nazaran proje için alanında uzman teknik bir grupla anlaşıp proje hazırlatılmalıdır. Projeler, şartnameler ve yönetmelikler dikkate alınarak hakikat yapılmış yer etüt raporu ile uyumlu tasarlanmalıdır. Mühendislikte çok fazla alternatif tahlil üretilebilir. Kâfi ki siz yapacağınız yapıyı fizibilite çalışması sonucunda ekonomik açıdan yapılabilirliğine karar verin.

“Fayın geçtiği yerde inşaata müsaade vermeyin”

Fay çizgisinin direkt geçtiği bölgelerde yapı inşasına müsaade verilmemesi gerektiğini söyleyen Vedat Şimşek, şu tabirleri kullandı:

İnşaat süreci başlamadan evvel yapılan testlerde yerin sınıfı, yapısı, su düzeyi ile projede seçilmiş olan beton sınıfının tespiti ve yerin taşıma kapasitesi üzere pahalar belirlenmelidir. O denli ki bu parametrelerden birinin eksik olması bile kabul edilebilen bir durum değildir. Dikkat edilmesi gereken konu ilim ve fennin ışığında yönetmelikler ve şartnamelere uygun hakikat yapılmış taban etüt raporu ile uyumlu yapılar tasarlamaktır. Lakin tüm bunları ölçmek ve hakikat adımlar atmak tecrübeli bir teknik takımla mümkün.